31 октября в Тюмени прошел XX ежегодный Форум Тюменской области “Недвижимость - 2019”, который собрал около 300 участников – профессионалов рынка недвижимости из Тюмени, Екатеринбурга, Кургана, Ханты-Мансийска, Сургута, Нижневартовска и других городов. По традиции, это самое масштабное мероприятие рынка недвижимости прошло в стенах Тюменской областной Думы.

Программа Форума в этом году носила необычный формат, площадка приобрела образовательный характер за счет выступлений профессиональных спикеров.

Уровень организации и значимость Форума были отмечены Заместителем председателя Тюменской областной Думы Виктором Александровичем Рейном:

«Каждый год стараюсь принимать участие в форуме “Недвижимость”, потому что действительно, для того, чтобы принимать правильные управленческие решения, мы должны понимать, что происходит в целом у нас в России и по направлениям, в том числе, связанным с тематикой Форума. Действительно, это замечательная площадка для того, чтобы у нас в открытом профессиональном диалоге обсуждать те проблемы, связанные с рисками и угрозами, которые есть в области недвижимости, и о трендах, которые сегодня наблюдаются в России и в нашем Регионе».

Актуальность Форума и изменения в законодательстве раскрыл Начальник отдела государственного контроля в области долевого строительства многоквартирных домов Вадим Иванович Ряска:

«Действительно, в этом году вступили изменения в 214 Федеральный Закон, которые говорят о том, что все застройщики с 1 июля этого года по новым проектам должны перейти на новую систему финансирования, то есть это проектное финансирование с использованием счетов эскроу. Когда застройщики строят объекты недвижимости, в первую очередь многоквартирные дома, не за счет дольщиков, а за счет банковских кредитов. Средства дольщиков будут находиться на так называемых счетах эскроу, которые будут открыты в этих же уполномоченных банках, которые дают кредиты до конца строительства и только после передачи объектов недвижимости дольщикам, застройщик сможет получить от банка денежные средства. Мы на протяжении этого года провели действительно тяжёлую работу со всеми застройщиками по переходу на новую систему финансирования строительства жилья».

Отметим, что данный Форум стал полезен не только представителям сферы недвижимости, но и специалистам в области продаж, маркетинга, IT, бизнес-комьюнити.

Так, Президент российской гильдии риэлторов Арсен Гамлетович Унанян отметил высокий уровень организации Форума:

«В очередной раз Тюмень встречает гостеприимно и это в первую очередь зависит от площадки и поддержки властей. Хороший уровень организации обеспечивают не только интересные доклады, которые касаются будущего рынка недвижимости, но и пристальное внимание СМИ. Этим Тюменская площадка очень сильно выделяется от остальных российских. Очень приятно, что в этом году, большое количество участников - агентов. Это те люди, которые будут ковать будущее рынка недвижимости».

Спикерами были раскрыты вопросы как в узкоспециализированной сфере недвижимости: о том какая недвижимость сегодня пользуется спросом, что ждёт тюменское градостроительство, так и в вопросах продвижения в социальных сетях, переговоров, продаж, личного бренда.

Нино Апхадзе, руководитель направления digital ООО «Тюмень - Софт» выступила с темой: «Продвижение риэлторских услуг в Инстаграм». Нино были раскрыты секреты ведения Инстаграм для риэлторов: от создания рубрикаторов до съемки и размещения правильных и продающих сторис. Также, было отмечено и то, что «стикеры» в сторис увеличивают просмотры с 25 до 125. Трендом ведения сторис в 2020 году будут титры.

Александр Москаленко ведущий бизнес-тренер «Центра управления продажами» ГК «Маркетинг-Консультант» поделился с участниками Форума докладом на тему: «Риэлторы против роботов: что ждет профессию. Практика американских риэлторов». Интересным стало то, что сейчас появились новые поколения Y и Z, и у них совершенно новые потребности и потребительское поведение. Александром была раскрыта американская модель компетенций риелтора: ключевые факторы конкуренции в цифровом мире. Как риелтор формирует добавленную ценность в условиях современного рынка.

Вопросы о правильном позиционировании риэлтора, его личном бренде, каналах продвижения и о том, как заставить работать собственный бренд на себя и свои продажи рассказала директор PR-агентства ИДОЛ Юлия Королева.

“Я обычно наблюдаю за глазами людей, которые в зале. В этом году я увидела большой интерес и это очень приятно. Я хочу поблагодарить всех спикеров, мы очень рады, что у нас получилось такое сотрудничество. Также, хотела поблагодарить организаторов Форума, все было на высоком уровне. Конечно, в первую очередь, участники получили информацию о нововведениях в законодательстве, об изменениях в регистрации и кадастровом учете. Сегодня темы коснулись мастерства переговоров, налогообложения, сделок с недвижимостью, личного бренда, работы в социальных сетях. На сегодняшний день это очень актуально, риэлторы получили массу новой информации и знаний. Приглашаю всех на 21 Форум в 2021 году, следите за новостями!”,

- комментирует Ирина Яременко, Президент НП “Объединения риэлтогров Тюменской области”.

Организаторы: Некоммерческое партнерство "Объединение риэлторов Тюменской области" при поддержке Тюменской областной Думы.