За прошедший год стоимость «средней квартиры» на первичном рынке недвижимости Тюмени потеряла 10%. Это один из самых низких показателей  среди городов Урала. Квадратный метр при этом подешевел всего на 2%, но продаваемые квартиры стали меньше по площади, что сказалось на итоговой стоимости жилья. Эта тенденция оказалась характерна и для других городов на Урале.  К такому выводу пришли аналитики портала N1.RU, проанализировав более 50 000 объявлений в 4 городах региона. 
На сегодняшний день стоимость одного «квадрата» на первичном рынке Тюмени составляет 54 700 рублей. В конце 2014 – начале 2015 года эта цифра была зафиксирована на отметке в 55 000 рублей. Падение составило 2%. При этом «средняя квартира» в новостройках города год назад стоила 3 100 000 рублей. Сейчас стоимость снизилась до 2 800 000 рублей или на 10%. 
Анализ базы объявлений показал, что основное снижение стоимости произошло из-за уменьшения площади новых квартир в среднем на 4 квадратных метра, с 56 до 51 квадрата. Заметнее всего – на 7%, уменьшились площади  двух- и трехкомнатных квартир, однокомнатные стали меньше на 2%.  
 «Эта тенденция к снижению цены «средней квартиры» за счет уменьшения площади в целом характерна для городов Урала, – комментирует результаты исследования руководитель пресс-службы портала  N1.RU Лидия Ратникова. – Тюмень занимает предпоследнее место по снижению стоимости, чуть опередив Пермь с показателем в 9%.  На первом месте -  Екатеринбург и минус 13%. В среднем снижение стоимости квадратного метра в новостройках на Урале составило только 2%». 
Показательно, что средняя квартира в Перми оказалась дороже, чем в Тюмени, где квадратный метр стоит дороже. Вероятно, в Перми выше предложение по жилью большей площади, а в Тюмени из-за высокой стоимости «квадрата» остаются популярнее квартиры меньшей площади.

Источник: N1.RU