Что нужно знать, чтобы снять или сдать квартиру с минимальными рисками?

Задача специалиста рынка аренды квартир заключается в том, чтобы сделать максимально выгодным и безопасным договор между арендатором и арендодателем. Соглашение об аренде является важным документом, в котором освещаются те детали, которые регламентируют отношения владельца квартиры и съемщика.

Особенности отношений между собственником недвижимости и квартиросъемщиком

Личная жизнь каждого человека защищается законом, даже если он живет на жилплощади, которая ему не принадлежит. Из этого следует, что аренда комнат в Тюмени требует составлении особого соглашения между субъектами. Арендодатель должен понимать, что он не может входить в квартиру, пользоваться вещами съемщика и т. д. без его разрешения. Тем не менее, он имеет право на возмещение ущерба мебели, бытовой техники, коммуникаций, если это отражено в договоре.

В свою очередь, квартиросъемщик может рассчитывать на то, что он может провести текущий ремонт, чтобы повысить качество жизни.

Необходимо привлечь специалистов к процессу оформления договора

Арендатор, которые ищет себе жилье, должен быть осторожен, так как на рынке есть мошенники, которые используют в корыстных целях неосведомленность человека. Эксперты рынка изучат квартиру и собственника и помогут провести сделку в рамках законодательства и тем самым сведут риски к минимуму.

Кроме того, сотрудники агентства помогут правильно составить договор и учтут в нем все необходимые детали, чтобы съемщик жилья чувствовал себя в полной безопасности.

Категории арендаторов на рынке недвижимости

Эксперты рынка выделяют несколько категорий:

• семьи без детей;
• семьи с детьми;
• квартиросъемщики с животными;
• трудовые мигранты;
• корпоративные клиенты;
• студенты;
• туристы.

Практически для всех категорий найдется жилье на рынке недвижимости, но среди них есть те, которых более всего предпочитают владельцы жилья. Прежде всего – это трудовые мигранты, это те люди, которые наиболее платежеспособные и планируют построить в мегаполисе карьеру. Поэтому они со своей стороны всегда стараются заработать хорошую репутацию даже перед арендодателем.

Не всегда удобна такая категория, как корпоративные квартиросъемщики, потому что с ними много рисков, но если все они учтены в договоре, то владелец жилья не будет в убытке. Корпоративные клиенты стабильно оплачивают проживание, так как оно им выходит недорого.