Последние три года риелторы бьют тревогу, так как видят, что происходит постепенное затоваривание рынка. В первую очередь страдает сектор первичной недвижимости. И эксперты даже назвали несколько вероятных причин. Например, как раз именно три года назад – в 20202-м - была введена ипотека с господдержкой, когда покупателям предлагались кредиты с долгим сроком договора и с околонулевой ставкой. Конечно, предложение привлекательное, поэтому многие потребители поспешили оформить ипотеку. На практике же оказалось, что предложение не слишком выгодное из-за того, что застройщики подняли цену на квадратный метр вдвое. Это значит, что ежемесячный платеж увеличился, даже при пролонгированном сроке кредита.

Несоответствие цены и возможностей покупателей привело к затовариванию рынка. К началу этого года тенденция стала беспокоить и застройщиков, и посредников, и агентства недвижимости. А так как главная причина – в повышенной цене на квадратный метр, стали разрабатывать программы, позволяющие снизить ее до приемлемого уровня. Некоторые застройщики объявили о скидках на квартиры в домах, которые уже сданы в эксплуатацию. Другие ввели акции, по которым покупатели могут выбрать более комфортное жилье без повышения стоимости. Снизили и затраты на рекламу или отделку квартир. Все это повлияло на состояние рынка и к концу марта появились новые

Заходите на сайт Etagi.com - https://spb.etagi.com/realty/elitnoe-zhile/ - вы сможете просмотреть варианты элитного жилья в Санкт-Петербурге, которые еще не нашли своих покупателей.

Вообще, элитное жилье показало себя наиболее стабильным, даже в периоды жесткого экономического кризиса цены в этом секторе недвижимости оставались на одном и том же уровне. Если экономкласс и даже бизнес-класс переживали серьезные колебания, то элитное жилье продолжало удерживать цены и уровень спроса. Именно поэтому специалисты рекомендуют покупать элитные квартиры в том случае, если покупатель ищет надежный способ капиталовложения. Как бы ни складывались обстоятельства, все равно владелец элитного жилья будет иметь возможность продать собственность с макимальной для себя выгодой.

Кстати, в Санкт-Петербурге и Москве сейчас есть в продаже несколько объектов элитного класса в секторе новостроек. Дома находятся в респектабельных районах, они оснащены всеми необходимыми для комфорта системами и сетями. В таком жилье жить безопасно, уютно и красиво.