Аналитики назвали район Тюмени, где квартиры в новостройках покупать выгоднее, чем на «вторичке»

В  Центральном и Калининском районах города покупка квартиры в новостройке выгоднее, чем покупка на «вторичке», так как при одинаковой стоимости квартир именно в новых домах площадь жилья будет больше. К такому выводу пришли аналитики N1.RU, взяв за основу средние цены на «вторичке» для каждого из районов. 

Согласно подсчётам, за среднюю стоимость квартиры в Центральном районе в 3,58 млн руб. площадь квартиры в новостройке будет на 5 «квадратов» или 9%  больше, чем на «вторичке» — 63 «квадратов». А в Калининском за 2,94  млн руб. в новостройке дополнительными будут 3 кв. м., но площадь квартиры составит уже 57 кв. м.

В Восточном и Ленинском районах квартиры на «вторичке», наоборот, в пересчете на стоимость «квадрата» оказались более выгодны. В частности, в Ленинском районе за одну и ту же цену жильё на «вторичке» будет больше, чем в новостройке на 4 «квадрата» или 8%.

«По нашим данным, площади в новостройках в этом году перестали расти, так как застройщики экономят на площадях, чтобы не повышать цены. Исследование показывает, в каких районах площади в новых домах больше, чем метраж на «вторичке»»,  — поясняет руководитель пресс-службы сайта N1.RU Анастасия Гринёва.

По данным N1.RU, больше всего за год в Тюмени подешевели квартиры в новых домах Калининского района — в среднем на 8%, а Ленинском, наоборот, стало, больше более дорогих объектов в продаже. Цены на «вторичке» более однородны — во всех районах объекты потеряли в цене по несколько процентов за год.

Рейтинг районов: новостройки vs «вторичка», Тюмень, ноябрь 2017 г.

Район

Цена в ноябре 2017 г./рубли

Площадь квартир на "вторичке"

Площадь квартиры в новостройке

Выгода

1.

Центральный

3 580 000

58

63

9%

2.

Калининский

2 940 000

55

57

3,8%

3.

Восточный

3 160 000

58

54

-6,7%

4.

Ленинский

2 590 000

48

44

-8,1%

Отзывы о мероприятии

БУДЬ В КУРСЕ СОБЫТИЙ!

Подписывайся на Бизнес Афишу в Telegram, FacebookInstagramВконтакте, Одноклассники